Roquebrune Cap Martin
A seulement quelques minutes de Monaco, dépaysement assuré grace à cette superbe Villa individuelle idéalement exposée sud ouest et bénéficiant d'une magnifique vue mer.
Niché dans un écrin de verdure (zone naturelle autour de la parcelle de 1090 m²), ce bien, en parfait état général, est doté d'une piscine, de multiples terrasses et se compose comme suit:
Au niveau du rez de jardin :
- Vaste séjour de 47 m² avec cuisine américaine et cave à vin attenante de 2 m²
- Toilettes indépendants et point d'eau
- Accés au sud et à l'ouest du séjour aux terrasses et à la piscine
Au niveau supérieur :
- 4 chambres dont 3 avec plafond "cathédrale" avec le charme des poutres apparentes et accès à un balcon de 14 m² orienté "ouest"
Et une chambre avec accés aux terrasses et à la piscine au sud
- Une salle de bains avec toilettes
- Une salle d'eau
- Trois dressings indépendants
- Toilettes indépendants
A cette confortable surface habitable, vient s'ajouter une studio indépendant avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse privative.
Des emplacements de stationnements pour 3 / 4 véhicules
Délégation de mandat n° 995/24 avec honoraires de 5,3% TTC à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 995 € et 2 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
