Réf : 1067/25

Èze (06360) Grand 4 pièces au dernier étage de maison avec terrasses, parkings et vue mer.

Situé au dernier étage d'une villa dans un quartier très calme, cet appartement de 4 pièces de 121m2 offre un potentiel rare et un cadre de vie privilégié. Beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50m2 et sur une terrasse couverte de 10m2, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une vaste cuisine séparée. Un grand rangement de 27m2 donnant sur une terrasse privative de 115m2, ainsi que deux parkings viennent compléter ce bien.

Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06360

Surface habitable (m²) 118,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 27.20

Exposition Sud

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 1 2 9 et 11

nombre de lots 11

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 1 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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