Beausoleil (06240) À VENDRE – SPACIEUX 4 PIÈCES AUX PORTES DE MONACO

Idéalement situé à seulement 50 mètres de Monaco, dans le secteur très recherché de la gare de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de type 4 pièces de 87,85 m² habitables entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux wc, d’un grand séjour et sa cuisine entièrement équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous profiterez également d’un balcon-coursive de 16,79 m², offrant un agréable espace extérieur.
L’appartement est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir.
Un véritable atout dans ce secteur : la possibilité de stationner deux véhicules grâce à des emplacements extérieurs réservés au sein de la copropriété.
Sa situation exceptionnelle aux portes de Monaco, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Appartement entièrement rénové et climatisé
Excellent état général
À seulement 50 mètres de Monaco et ses commerces
Proximité immédiate de la gare et des commodités
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06240
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 12,13,31 et 32
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 1 776 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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