Réf : 999/24

Beausoleil (06240) PENTHOUSE 3 / 4 PIECES 75 M² ROOF TOP DE 60 M² AUX PORTES DE MONACO

Beausoleil

En exclusivité

Coup de coeur assuré

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois, à quelques mètres à peine de la Principauté de Monaco, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3 / 4 pièces de 75 m² habitables (59 m² loi carrez) répartis sur deux niveaux et se composant comme suit:

Au niveau principal, une jolie entrée desservant, côté mer, un salon de 16 m² , avec Bow Window et une salle à manger de 14 m² également exposée "sud" pouvant très facilement étre transformée en chambre, "coté mer".

Côté cour intérieure, une chambre de 11 m², une cuisine indépendante de 8 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complétent l'étage.

A l'étage supérieur, une véranda de 16 m² (climatisée) pouvant très aisément faire office de troisiéme chambre.

Avec une terrasse sur le toit de 60 m² dotée de sa cuisine d'été, d'un espace dinatoire, d'un coin "lounge", le tout dans un evironnement paysager et arboré du plus bel effet.

Une cave spacieuse de 6 m² vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité en supplément.

Vous serez séduits par le soin tout particulier apporté à la rénovation des lieux ainsi que par le souci des détails où chaque élément décoratif trouve parfaitement sa place dans une mise en scène subtilement et savamment orchestrée.

Un bien réellement exceptionnel, et en parfait état général, qui n'attend que votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06240
Surface habitable (m²) 75,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Mer / Imprenable
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1905
Copropriété OUI
Lot n° 21
Quote Part annuelle des charges 1 677 €

Les infos Financières

Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 139,75 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
salon/sejour 16.3 m²

salon/sejour 13.76 m²

chambre 10.73 m²

salle de bain 4.37 m²

entrée 5.89 m²

cuisine 8.4 m²

Etage 1
véranda 15.70 m²

terrasse 65 m²

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