Réf : 1021/24

Cap-d'Ail (06320) 4 PIECES DE 69 M² PROCHE MONACO / PLAGES. PARKING ET CAVE

CAP D'AIL

A proximité immédiate de Monaco, de la plage Marquet, des commerces et de la ligne 100 reliant Nice à Menton

Dans une résidence sécurisée de bon standing (avec façade fraichement ravalée), bel appartement, traversant et climatisé, de type 4 pièces actuellement configuré comme suit:

Au sud, au calme et aperçu mer, séjour de 16 m², salon attenant de 11 m² pouvant aisément faire office de chambre.

Deux chambres de 11 m²

Puis 22 m² à optimiser actuellement répartis entre une vaste entrée de 6 m², une cuisine de 8 m², salle d'eau de 5 m², toilettes indépendants

Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complétent cette offre idéale pour une famille d'actifs travaillant en Principauté.

Les charges de copropriété comprenant, notamment, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320
Surface habitable (m²) 69,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.20
Exposition Sud
Année de construction 1966
Copropriété OUI
Lot n° 54
nombre de lots 136
Quote Part annuelle des charges 1 980 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 1 249 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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