Réf : 1099/26

Cap-d'Ail (06320) Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer - CAP D'AIL

Situé dans une résidence bien entretenue, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cap d’Ail, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74,36 m² habitables, offrant une magnifique vue sur la mer.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le séjour ainsi que l’une des chambres bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse de 18 m² exposée face à la mer, idéale pour profiter d’un panorama exceptionnel. La seconde chambre est située côté arrière, offrant calme et tranquillité.Une cave complète ce bien.
 
Les atouts :
● Vue mer exceptionnelle
● Terrasse de 18 m²
● Cuisine indépendante avec balcon
● Résidence entretenue
● Cave
● Proximité du centre-ville et des commodités
 
Prix de vente : 695 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320
Surface habitable (m²) 74,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.87
Exposition Sud
Année de construction 1967
Copropriété OUI
Lot n° 71
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 330 €
Taxe foncière annuelle 1 509 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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