Réf : 1090/26
Exclusif

Cap-d'Ail (06320) 2 pièces en plein centre CAP D'AIL proche des commerces et commodités.

Appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces de 44,03 m² avec balcon situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d' une chambre, une salle de bain avec WC, un hall d'entrée.
Vous bénéficierez également de deux balcons, exposés nord offrant une vue dégagée sur les montagnes.
L’appartement est en état général moyen, nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Atout supplémentaire :
Situé dans un immeuble déjà occupé par des professions libérales, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320
Surface habitable (m²) 44,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 89
nombre de lots 156
Quote Part annuelle des charges 2 895 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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