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Cap-d'Ail (06320) 2 PIECES DE 42 M² TERRASSE DE 25 M² VUE MER, PROCHE MONACO, GARAGE ET CAVE

Cap d'Ail

En exclusivité

Coup de coeur assuré pour ce beau 2 pièces et sa confortable terrasse

A seulement quelques mètres de Monaco à pieds, à proximité de la Plage Marquet, dans une petite copropriété sans charge,

Bel appartement de type 2 pièces et 42 m² habitables ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² idéalement exposée plein "sud", au calme absolu, bénéficiant d'une très belle vue mer et prolongée par un jardinet.

Au rang des prestations et de la disposition de l'appartement, vous trouverez le double vitrage, une belle hauteur sous plafonds de 3 mètres 20, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes

Un bien actuellement loué "meublé" selon un bail en date du 1er février 2016 avec un loyer mensuel de 1.230€ nets de charges. 

Un garage fermé au sous-sol d'une résidence voisine ainsi qu'une cave et un abri de jardin complétent cette offre (Les charges annuelles de 59 € concernant le garage)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320
Surface habitable (m²) 41,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Mer / Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 59 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Taxe foncière annuelle 709 €

Les infos Energetiques

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