TROIS AVANTAGES A VOUS LANCER DANS L’IMMOBILIER LOCATIF

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Investir dans de l'immobilier locatif reste un levier intéressant puisqu'il vous permet de capitaliser au fil des années avec un impact mesuré sur votre budget quotidien, tout en créant à terme un revenu complémentaire.

Raison n°1 : vous créer un patrimoine sans plomber votre budget quotidien

Epargner pour se créer un patrimoine n'est pas toujours chose aisée, il est facile d'être découragé en pensant que votre capacité d'épargne n'est pas suffisante pour alimenter des placements financiers.

Or l'investissement locatif génère une rentabilité concrète et rapide qui est prise en compte, avec une pondération variable selon les établissements, par les banques pour vous accorder un prêt immobilier. Vous capitalisez au fil des mois et des années sans pour autant que cela impacte votre budget quotidien.

Lorsque le prêt immobilier sera remboursé, les loyers créeront un revenu complémentaire, qui pourra soit vous aider dans votre quotidien, soit financer un nouvel investissement.

Raison n°2 : diversifier vos placements

Vous connaissez l'adage «il ne faut pas placer tous ses œufs dans le même panier» : celui-ci s'applique également en matière de stratégie patrimoniale .

Des placements comme l'assurance-vie ou le PER (Plan Epargne Retraite) sont certes des incontournables pour vous bâtir un patrimoine et optimiser votre fiscalité, mais l'immobilier reste la pierre angulaire d'un patrimoine solide.

Valeur refuge, l'immobilier locatif vous permet à la fois de vous constituer un patrimoine dans la pierre en capitalisant au fur et à mesure que le prêt immobilier est remboursé par les loyers perçus puis de générer des revenus réguliers lorsque le crédit immobilier est soldé.

Raison n°3 : construire un patrimoine pour transmettre à vos proches

Un investissement en immobilier locatif est un projet qui se conçoit sur le long terme.

Dans un futur plus ou moins proche, votre bien immobilier pourra servir à loger vos enfants devenus étudiants ou jeunes adultes, ce qui peut être un vrai atout étant donné la saturation du marché locatif depuis plusieurs années et les difficultés que peuvent rencontrer les locataires pour se loger.

Par la suite, ils pourront en hériter et choisir soit de le conserver pour se créer à leur tour un complément de revenus grâce aux loyers locatifs qu'il génère, soit le vendre pour se créer un capital qui leur servira à financer leurs propres projets : achat d'une résidence principale, études, etc.

Investir dans de l'immobilier locatif vous permet donc de vous assurer de transmettre un patrimoine à vos héritiers et ainsi de sécuriser leur avenir.

SEA CAP IMMOBILIER saura vous guider au mieux dans vos choix et vous aidera à optimiser vos investissements.

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