Réf : 363

Cap-d'Ail (06320) Très beau studio meublé avec balcon dans résidence neuve à CAP D'AIL

Dans une résidence neuve tout juste livrée, découvrez ce studio meublé de 27 m² habitables, parfaitement agencé et offrant des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec une très belle cuisine entièrement équipée (électroménager inclus), une salle d’eau moderne avec WC et un petit balcon exposé nord, avec vue dégagée sur le voisinage.

Climatisation réversible (confort été comme hiver)

Résidence sécurisée, normes récentes, excellente performance énergétique

Situation privilégiée à Cap d’Ail, à proximité des commerces et des transports

Loyer : 1 250 € / mois

Garage en option dans la résidence : 200 € / mois

Bien rare dans le secteur, idéal pour une personne seule ou étudiant.

Pour les visites, contacter Olivier BRIZZI au 06 09 45 21 89 ou sur olivier@sea-cap.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320

Surface habitable (m²) 27,67 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Vue Sur voisinage

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2026

Copropriété NON

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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 359,71 €

Dont état des lieux 83,01 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 160 € et 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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04 93 78 36 24 info@sea-cap.com 124 Avenue du 3 Septembre 06320 Cap-d'Ail

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