Cap-d'Ail (06320) Villa individuelle neuve avec vue mer à Cap d’Ail dans petite copropriété, proche Monaco

Ville individuelle située dans une petite copropriété calme et sécurisée à Cap d’Ail. Cette villa neuve de bon standing offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue mer, à quelques minutes seulement de Monaco.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 140 m² sur trois niveaux composée d'un grand séjour lumineux avec une très belle cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, wc indépendant. Entièrement climatisée.
Jardin privatif de 425 m² avec piscine privative d’environ 22 m², garage fermé pour 2 voitures
Environnement résidentiel recherché, calme, avec vue mer et proximité immédiate de Monaco, des plages et des commodités.
Loyer : 8 900 € charges comprises(incluant l’entretien du jardin et de la piscine)
Disponibilité : à partir du 1er avril
Pour les visites, contacter Olivier BRIZZI au 06 09 45 21 89 ou sur olivier@sea-cap.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06320
Surface habitable (m²) 137 m²
Surface loi Boutin (m²) 137,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2025
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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Les infos Financières

Loyer CC* / mois 8 900 €
Honoraires TTC charge locataire 1 859 €
Dont état des lieux 429 €
Dépôt de garantie TTC 8 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 400 €

* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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